Sprzedaż innych nieruchomości Węgierska Górka

Opis oferty

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
608 - pokaż numer telefonu -

Hala przemysłowa z częścią biurową – Węgierska Górka, ul.
Przemysłowa

Na sprzedaż w pełni funkcjonalny, wyremontowany obiekt przemysłowy
zlokalizowany na terenach przemysłowych w Węgierskiej Górce przy
ul. Przemysłowej.
Idealna oferta dla firm produkcyjnych, logistycznych, inwestorów lub
pod rozbudowę centrum magazynowego.

Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa: 818,74 m²
• Powierzchnia działki: 1 608 m²
• Rok budowy: 1915-2008, generalny remont w 2017 roku
• Wymiary hali: 37,60 m x 21,20 m
• Dach: nowe pokrycie + ocieplenie
• Ocieplenie całego budynku, nowa elewacja
• Wysokość części produkcyjnej: 6,5 m
• Bramy wjazdowe:
• 5 m szerokości x 4 m wysokości (TIR)
• 2,7 m szerokości x 4 m wysokości
• Budynek wolnostojący, ogrodzony i monitorowany
• Stan techniczny: bardzo dobry

Zakres remontu z 2017 roku obejmował m.in.:
• Kompletną termomodernizację
• Nowe instalacje sanitarne i grzewcze
• Odwodnienie terenu
• Utwardzenie placu (kostka brukowa)
• Nową instalację elektryczną i skrzynkę przyłączeniową
• Monitoring i system ochrony

Funkcjonalność:
• Część magazynowa i produkcyjna
• Część biurowa
• Dwie łazienki, dwa WC
• Dostęp do szybkiego internetu
• Możliwość dalszej rozbudowy

Dodatkowe atuty inwestycyjne:
• Obowiązujące pozwolenie na budowę dodatkowego magazynu o
powierzchni 240 m²
• Możliwość dokupienia przyległej działki o powierzchni ok. 19
arów, co pozwoli na rozbudowę hali nawet do 1 500 m²
• Teren utwardzony, wjazd przystosowany dla TIR-ów (brama 4 m wys.)

Media i instalacje:
• Ogrzewanie miejskie
• Woda miejska
• Prąd – mocne przyłącze energetyczne do 200 kW
• Monitoring, system alarmowy
• Teren zamknięty, ogrodzony

Forma prawna:
Użytkowanie wieczyste gruntu

Lokalizacja:
Atrakcyjna lokalizacja na terenach przemysłowych z bardzo dobrym
dojazdem – utwardzony wjazd, dogodna infrastruktura, łatwy dojazd
dla transportu ciężkiego.

Gotowy, wyremontowany i doskonale utrzymany obiekt z potencjałem
rozwoju i ekspansji – idealna inwestycja dla firm szukających
solidnej bazy operacyjnej w regionie. Dos†ępny w ciągu 2 -3
miesięcy dla nowego właściciela.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.